コニファーコート松飛台

  • 千葉県松戸市紙敷一丁目

  • 北総線 / 松飛台駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,980万円
41.3万円/㎡
相場
3,072万円
42.6万円/㎡
1,669
2,604
3,539
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,539万円
36.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コニファーコート松飛台
2,980万円（41.3万円/㎡）/ 6階 / 72.08㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,980万円41.3万円6階 72.08㎡ 2SLDK西
2026/02/072,580万円41.2万円4階 62.68㎡ 2LDK西
2025/11/223,480万円48.3万円6階 72.08㎡ 2LDK+S西
2025/10/292,880万円40.6万円6階 70.85㎡ 3LDK東
2025/10/203,600万円49.9万円6階 72.08㎡ 2LDK+S西
2025/06/242,380万円38.0万円4階 62.68㎡ 2LDK東
2025/02/192,380万円34.8万円3階 68.39㎡ 2LDK+S南
2025/02/022,280万円31.7万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2025/01/082,480万円34.5万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2024/12/162,480万円34.5万円3階 71.89㎡ 3LDK東
2024/02/172,580万円43.5万円4階 59.25㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コニファーコート松飛台
松戸市紙敷一丁目
松飛台駅3分 2,980万円41.3万円72.08㎡2SLDK6階 / 7階建 西2006年50戸RC
2025/10/17アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,870万円42.7万円67.14㎡2LDK6階 / 6階建 南2008年31戸RC
2026/01/30レクセルプライム北小金
松戸市大金平二丁目
北小金駅10分 3,580万円42.0万円85.27㎡3LDK8階 / 8階建 南2007年52戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2026/01/19ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,980万円42.3万円70.5㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年65戸RC
2026/02/01アンビシャス松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅15分 3,100万円47.9万円64.77㎡3LDK5階 / 6階建 南東2008年46戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/11/02ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 2,500万円34.0万円73.43㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年67戸RC
2024/01/26マルベージャ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,780万円44.2万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/09/25リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、松戸市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は松戸市の平均と比較して9.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
松戸市
45.8万円/㎡
前年比-5.4%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コニファーコート松飛台
所在地千葉県松戸市紙敷一丁目
交通北総線松飛台駅徒歩3分
築年月2006年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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