2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.2万円/㎡
前年比+9.5%
松戸市
53.4万円/㎡
前年比+5.2%
コニファーコート松飛台
千葉県松戸市紙敷一丁目
北総線 / 松飛台駅 徒歩3分
2006年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 62.68㎡の場合
相場
2,756万円
44.0万円/㎡
1,475
2,329
3,184
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,184万円
37.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月26日
コニファーコート松飛台
2,380万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 62.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,380万円 | 34.8万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 2,280万円 | 31.7万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 34.5万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 34.5万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,580万円 | 41.2万円 | 4階 | 62.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 43.5万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | コニファーコート松飛台 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,650万円 | 41.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/02 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 2,500万円 | 36.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/04 | ベルスクエア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/17 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/09 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 2,150万円 | 34.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、松戸市では5.2%上昇しています。
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1973年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造