コニファーコート松飛台

  • 千葉県松戸市紙敷一丁目

  • 北総線 / 松飛台駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
3,480万円
48.3万円/㎡
相場
3,481万円
48.3万円/㎡
2,088
3,017
3,946
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,946万円
41.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コニファーコート松飛台
3,480万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 72.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,480万円48.3万円6階 72.08㎡ 2LDK+S西
2025/10/292,880万円40.6万円6階 70.85㎡ 3LDK東
2025/10/203,600万円49.9万円6階 72.08㎡ 2LDK+S西
2025/06/242,380万円38.0万円4階 62.68㎡ 2LDK東
2025/02/192,380万円34.8万円3階 68.39㎡ 2LDK+S南
2025/02/022,280万円31.7万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2025/01/082,480万円34.5万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2024/12/162,480万円34.5万円3階 71.89㎡ 3LDK東
2024/03/052,580万円41.2万円4階 62.68㎡ 2LDK東
2024/02/172,580万円43.5万円4階 59.25㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
コニファーコート松飛台
松戸市紙敷一丁目
松飛台駅3分 3,480万円48.3万円72.08㎡2LDK+S6階 / 7階建 西2006年51戸RC
2025/10/17アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,870万円42.7万円67.14㎡2LDK6階 / 6階建 南2008年31戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/11/30サニーコート新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 4,480万円52.4万円85.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2024/10/31ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,680万円38.0万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/09/24ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 2,690万円36.6万円73.57㎡3SLDK1階 / 7階建 東2001年67戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/09/25リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2024/03/04マルベーラ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,780万円44.2万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2024/01/16パークホームズ松戸つつみ公園
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,780万円44.2万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、松戸市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は松戸市の平均と比較して12.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
松戸市
43.1万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名コニファーコート松飛台
所在地千葉県松戸市紙敷一丁目
交通北総線松飛台駅徒歩3分
築年月2006年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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